Istra: Prodaje se cijelo selo, kvadrat četiri eura

Ove sedmice u Hrvatskoj je osvanuo oglas koji je zaintrigirao javnost na Balkanu. Naime, kako stoji u oglasu, prodaje se cijelo selo u Istri (Hrvatska).

Želeći saznati više, ekipa Večernjeg uputila se u Istru, uživo vidjeti o čemu je tačno riječ.

Vozeći se od tunela Učka u smjeru Labina, prateći manje ceste kroz Boljunsko Polje, doći ćete do dvorca Belaj, a pogled na njega jednostavno očarava. Spektakularni dvorac okružen savršeno održavanim vinogradima koji se prostiru na 12 hektara podsjeća na toskanske krajeve. Samo nekoliko minuta od dvorca nalazi se spomenuto napušteno selo, skriveno u šumi, a do njega vodi makadamski put. Kameno zdanje koje je već više od deset godina napušteno ima strujni priključak i vodu koja je pred glavnim objektom.

Selo, imena Gržini, proteže se na 20 hektara (200 hiljada kvadrata) od čega je oko 1200 kvadrata građevinskog zemljišta dok je ostatak poljoprivredne namjene. Ovo je jedinstvena prilika za razvoj luksuznog seoskog imanja ili više vila, ali i za projekte poput agroturizma, eko-sela ili glampinga – ističe direktorica agencije koja prodaje imanje Silvija Rejec.

Dodaje i da je lokacija pogodna za one koji žele pobjeći iz gradske vreve i stvoriti svoju privatnu oazu te napominje kako sličnih mjesta gotovo da više nema.

Ovo autentično selo u netaknutoj prirodi unutrašnje Istre s više kamenih ruševina odiše poviješću i šarmom prošlih vremena. Ruševine, izrađene od tradicionalnog istarskog kamena, pričaju priče o nekadašnjem životu i kulturi. Selo je idealno za one koji traže mir, autentičnost i blizinu prirode, a istovremeno žele biti povezani s povijesnim i kulturnim središtima.

Valja spomenuti i blizinu mora, do najbliže luke, Plomina, potrebno je 15-ak minuta vožnje automobilom, a jedan od velikih potencijala na ovom lokalitetu i mogućnost uzgoja vinove loze ili pak, u Istri sve popularnijih, konja. Naravno, sve ovo zvuči prilično idilično i šarmantno dok se ne počne govoriti o cijeni.

Poznavatelji stanja na tržištu nekretnina znaju da su cijene u cijeloj Hrvatskoj, a posebno i Istri nakon lockdowna rasle strelovitom brzinom i to prije svega zahvaljujući strancima koji su željeli vlastiti komadić raja.

No, zadnjih godinu dana tržište se usporilo i, po mom mišljenju, trebao bi uslijediti blagi pad cijena – objašnjava Rejec. Upravo zbog svega navedenog procjena ovog sela kaže 850 hiljada eura (1.6 milion KM) čime, grubom računicom dolazimo do toga da kvadrat zemljišta košta četiri eura (malo manje od 8 KM). S obzirom na potencijal koji nudi, iako zahtijeva brojna ulaganja, i s obzirom na trenutačno stanje na tržištu, ta se cijena čini itekako realnom, piše Večernji.hr.

(Hayat.ba)